Регистрация гаража

| Опубликовано в Правовые вопросы Нет комментариев |

Совсем недавно строительство гаражей стало проходить в соответствии со всеми нормами законодательства – сначала оформляются все разрешительные документы, составляется план и только потом приступают к возведению сооружения. Однако, более 70% гаражей по всей стране остаются незаконными постройками, на которые у владельцев нет никаких документов. Чтобы избежать всех рисков, связанных с владением незарегистрированным гаражом, следует оформить на него право собственности.

Регистрация гаража

Как зарегистрировать гараж

Как зарегистрировать гараж в собственность? Разбираться с этим вопросом следует, начав с определения статуса земельного участка, на котором размещается постройка. Если вы являетесь одновременно владельцем и земли, и гаража, его регистрация будет гораздо проще. Если же вы хотите зарегистрировать право собственности на гараж, который расположен на городской земле или в гаражном кооперативе, процесс будет заметно усложнен.

Регистрация гаража

Если перед вами стоит вопрос, как зарегистрировать гараж на своем участке в садовом кооперативе или дачном товариществе, следует оформить такое сооружение в качестве вспомогательного помещения. Такой метод действует, при условии, что гараж не является капитальным. Идеальным вариантом в таком случае будет, если у вас, например, гараж из сэндвич панелей. Соответствующая администрация местных земель должна провести осмотр помещения со специалистом. В случае, когда вам отказали и узаконить нужно капитальное строение, вам придется рассматривать данное решение в судебном порядке. Решение суда может быть вынесено в вашу пользу при условии, что построенный гараж:

  • не создает неудобств соседям и не несет опасности окружающим;
  • расположен в соответствии с противопожарными правилами построек на дачных участках;
  • находится на земле, которой вы владеете;
  • строительство было выполнено согласно экологических, санитарных и технических норм.

Регистрация гаража

Узаконивание гаража без судебных тяжб

Если вы хотите попробовать провести узаконивание вашего гаража без судебных тяжб, можно попробовать оформить документы уже прошедшей датой. Этот способ финансово более затратный и требует оформления большого количества подготовительных документов, в том числе разрешения на строительство согласно статье 52 Гражданского кодекса.

Регистрация гаража

Чтобы процедура легализации самовольной постройки проходила быстрее, вам следует хорошо подготовиться. Не лишним будет сохранить чеки и квитанции на покупку строительных материалов, которые вы использовали для сооружения гаражного бокса. Эти данные вам пригодятся для внесения их в декларацию государственной комиссии. Потребуется выполнить регистрацию гаража в БТИ в качестве объекта самовольного строительства. Декларацию о строительстве со всеми соответствующими параметрами сооружения вам нужно получать в департаменте архитектуры.

В случае, если вам необходима информация о том, как зарегистрировать право на гараж, который расположен во дворе многоквартирного дома в черте города, вам следует обратиться в районное управление.

Регистрация гаража

В такой ситуации не обойтись без получения всех разрешительных документов из БТИ, в которых будет отображена вся информация об объекте самовольной постройки. Также, если вы получите участок, на котором расположен гараж, в рамках приватизации, вы можете просто получить разрешение на гараж, но при условии наличия документов из БТИ.

Во сколько обойдется регистрация гаража

Во сколько же может обойтись процедура регистрации гаража? Зависит от того, какой способ подходит в вашем индивидуальном случае. Так как весь процесс связан с получением множества справок и разрешительных документов от государственных органов, ваши затраты будут связаны лишь с оплатой данных документов. В общей сложности, придется выложить всего около 2000 рублей за справки из БТИ и 1000 рублей за регистрацию в Росреестре. Если узаконивание гаража связано с обращением в суд, добавятся еще и судебные расходы, размер которых индивидуален в каждом отдельном случае.

Регистрация гаража

Несмотря на то, что получение права собственности на гараж путем обращения в суд достаточно непростой способ, он является одним из самых эффективных и очень четко регламентированных. Вы сможете использовать не только стандартный пакет документов, но и привести свидетелей, предоставить доказательства, ваших попыток решить данный вопрос в административных органах. Если постройка находится на земле, которая принадлежит вам, и соответствует всем принятым законодательством нормам строительства, вероятность положительного исхода практически 100%.

Регистрация гаража

Зарегистрировать в собственность гараж можно, следуя четким правилам и процедурам, которые установлены действующим законодательством. А в случае необходимости, вы всегда можете обратиться за помощью к юридическим фирмам и консультациям.

Оценка 1Оценка 2Оценка 3Оценка 4Оценка 5 (1 голосов, оценка: 5,00 из 5)
Загрузка...

Добавьте Ваш Комментарий